Herrschaftliches Anwesen Nahe Riegersburg/Steiermark - viel Platz zum Wohlfühlen!
Beschreibung
Exklusives Anwesen in idyllischer Alleinlage – Landhaus/ehemaliges Bauernhaus mit drei Wohneinheiten in der Steiermark - KG 62129, EZ 118 im Ausmass von 21.696 m2 Grundfläche.
Inmitten unberührter Natur präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Großfamilien oder als vielseitiges Investmentobjekt. Dieses großzügige, ehemalige Bauernhaus bietet ca. 510 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, die individuellen Wohnkomfort mit ländlichem Charme vereinen.
Auf einem weitläufigen Grundstück in traumhafter Alleinlage genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die malerische Landschaft der Steiermark. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen großzügige Nebengebäude zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Lager, Werkstatt oder für Tierhaltung. Garage und Stellflächen für mehrere KFZ´s im Haus bzw. auf dem Grundstück.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung – dieses besondere Objekt verbindet Tradition, Natur und Freiraum in perfekter Harmonie. Ideal auch geeignet für ein Seminarzentrum oder als Reiterhof!
Sehr gute Ausstattung: KFZ-Abstellflächen für mehrere PKW auf Eigengrund. Heizanlage: Öl-Zentralheizung, Kachelofen. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser über eigene Quelle, Tel., SAT-TV. Verfügbar nach Vereinbarung! Eine größere Grundstücksfläche auf Anfrage!
Highlights:
✅ Ca. 510 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei Wohneinheiten
✅ Großzügiges Grundstück in naturnaher Alleinlage
✅ Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
✅ Idyllische Umgebung für Ruhe und Erholung
✅ Ideal für Familien, Selbstversorger oder als Investition
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben inmitten unberührter Natur! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kaufpreis: € 1.250.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 250.000,00 ab mtl. € 4.025,--/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Steinboden
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,48
- gültig bis 25.03.2035
Lageplan
Weitersagen
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 512 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 529
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 512 m2
- Wohnfläche ca. 512 m2
- Nutzfläche ca. 699 m2
- Grundfläche ca. 21.696 m2
- Lagerfläche ca. 350 m2
- Kellerfläche ca. 233 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Garagenfläche ca. 95 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Garagen 3
- HWB D, 139 kWh/m2a
- fGEE D, 2,48
- gültig bis 25.03.2035
- Baujahr 1981
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung