Saubersdorf - Nahe Neunkirchen/Wr.Neustadt! Perfekt für Großfamilien und "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!" 190m² Wohnfläche, Balkon, Garagen & Stellplätze für nur € 528.000,00!
Beschreibung
Saubersdorf - Familienwohnhaus in Ruhelage! Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend. Nach Osten und Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass es sowohl am Morgen als auch am Abend viel Sonnenlicht erhält. Gemütlicher Innenhof! Grundstücksgröße: ca 900 m2 - gepflegter Ziergarten! Die Wohnfläche beträgt ca 190 m2 und ist auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmer aufgeteilt. Das Dachgeschoß ist schon teilweise ausgebaut und bietet Potenzial für drei weitere große Räume. Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ess-Wohn-Küchenbereich, geräumiges und gemütliches Wohnzimmer. Vollständig unterkellert - zum Teil als Wohnkeller genutzt. Garage für einen PKW im Haus. Eine ca 60 m2 große Garage (zwei PKW´s) sowie Nebenräume als Lager und Werkstatt. Erdkeller. Mehrere KFZ-Abstellflächen auf dem Grundstück. Ein idyllischer Pavillon wertet diese gepflegte Liegenschaft zusätzlich auf. Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Heizung: Gaszentralheizung und Einzelofen/feste Brennstoffe.
Lastenfreier Kaufpreis: € 528.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 200.000,00 ab mtl. € 1.069,--/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Holz
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Sporteinrichtungen
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A+, 96 kWh/m2a
- fGEE 2,25
- gültig bis 23.11.2032
Lageplan
Weitersagen
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 528.000,00 €
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 528.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 484
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 528.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 297 m2
- Grundfläche ca. 861 m2
- Kellerfläche ca. 107 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB A+, 96 kWh/m2a
- fGEE 2,25
- gültig bis 23.11.2032
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung